关于做好续租等公共租赁住房动态管理相关工作的通知

各公共租赁住房（廉租住房）住户：

为了做好续租手续等公共租赁住房动态管理相关工作，根据《海南省公共租赁住房管理办法（试行）》（琼府办〔2010〕111号）及《乐东黎族自治县公共租赁住房管理暂行办法》（乐府办〔2014〕124号）相关规定，现将相关事项通知如下：

一、请租赁合同已期满的住户于2025年1月24日前填写《公共租赁住房申请家庭情况变动申报表》并报送到县房管局，以便我局进行初核，初核后将要求各住户提供相关续租材料（提供材料清单届时由我局另行通知），提供相关续租材料后经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同，不符合承租条件的退出承租住房。

无特殊情况不按时填报《公共租赁住房申请家庭情况变动申报表》的住户，视为自动放弃续租资格并于2025年2月8日前退出承租住房。

二、所有住户（含租赁合同尚未到期住户）有下列情况之一的，限于2025年1月24日前自行到县房管局物业部（迎新小区5幢1楼）办理退房手续。

1.家庭成员名下已在乐东县城地区通过购买或受赠、继承等方式获得其他住房的；

2.家庭人均收入超出标准的，家庭人口在3人（含）以上的人均年可支配收入高于60000元（含），家庭人口为2人的人均年可支配收入高于65000元（含），单身者年可支配收入高于70000元（含）。其中属县直或国家、省驻县机关、事业及国有企业单位工作的新就业职工不受收入标准限制（新就业职工是指从全日制学校毕业，且自毕业的次月起计算时间不满五年的就业人员）。其中廉租住房保障对象家庭人均年可支配收入高于10980元（含）的；

3.家庭成员名下拥有机动车总价值达20万元（含20万元）以上的；

4.家庭成员（夫妻双方）名下已进行工商注册登记，属于法人且注册资本总值达100万元（含100万元）以上的或属于股东且出资（认缴）额总值达100万元（含100万元）以上的；

5.家庭婚姻状况变化等原因（比如租赁公租房后已婚，配偶已在乐东县城地区获得其他住房或租赁公租房等原因）导致不再符合保障条件的；

6.因工作调动不在本地工作，配偶也不符合我县公租房保障条件的；

7.违规转租、转借或擅自调换公租房的；

8.无正当理由拖欠公租房租金累计长达6个月以上的；

9.无正当理由连续6个月以上将公租房闲置的；

10.改变所承租公共租赁住房（廉租房）用途的；

11.在公共租赁住房（廉租房）内从事违法犯罪活动的。

三、已被取消（暂停）低保或低收入资格的廉租住房住户，限于2025年1月24日前自行到县房管局申报，并办理转换为公共租赁住房相关手续。

四、不按时如实申报的，我局将按相关规定程序给予清退住房，清退后申请家庭在5年内不得再次提出住房保障申请。

请各住户相互转告。

县房管局联系电话：85596008

附件：乐东黎族自治县公共租赁住房申请家庭情况变动申报表

乐东黎族自治县住房保障与房产管理局           

2024年12月23日