乐东黎族自治县住房保障与房产管理局

关于启用商品房买卖合同电子签约业务的通知

各房地产开发企业：

根据住房城乡建设部《关于提升房屋网签备案服务效能的意见》(建房规〔2020〕4号)精神，为进一步提升商品房买卖合同签约和备案效率，向房地产市场主体提供规范化、标准化、便捷化服务，实现商品房网签备案掌上办理、不见面办理，决定在全县范围启用商品房买卖合同电子签约(电子印章、电子签名)业务，现将有关事宜通知如下：

一、自2024年12月17日起，我县商品房买卖合同网签备案实行线上、线下签约并行制度。鼓励房地产开发企业使用电子签约办理商品房买卖合同网签备案业务，企业电子印章由开发企业自行通过海南省统一电子印章系统申请办理（详见附1：《海南省统一电子印章系统—用户手册（公众端）v2023-0601》）。以电子签约方式申请合同网签备案，开发企业不再需要提供纸质合同。

二、买卖双方签订电子合同后，开发企业将电子合同上传至网签系统申请备案。开发企业和购房人完成电子合同网签后，根据需要可通过海南省政府服务网及海易办APP自行下载、打印纸质版合同，或向开发企业、我局申请提供。电子版合同与传统纸质签章、签名的合同具有同等法律效力。加盖电子签章的商品房买卖合同，可以作为办理政务服务事项的依据。

三、由海南省大集中式房产管理信息系统的运维单位海口海迈科技有限公司（以下简称“海迈公司”）做好电子合同系统上线工作，实施过程中遇到的问题，请各房企向我局或海迈公司反映和咨询(，县房管局联系电话：0898－85523619；海迈公司客服热线：400-885-0010)。

附件：1.海南省统一电子印章系统-用户手册（公众端）v2023-0601

      2.海南省大集中式房产管理信息系统用户手册 - 房地产企业端（电子签章）

      3.海南省大集中式房产管理信息系统用户手册 - 客户端（电子签名）

乐东黎族自治县住房保障与房产管理局          

2024年12月17日                    

（此件主动公开）