关于选聘会计师事务所对小区物业费收支情况进行审计的公告

龙沐湾温泉海景公寓小区业主、各会计师事务所：

本小区物业服务企业第一太平戴维斯物业顾问（广州）有限公司乐东分公司提出将于2026年6月30日正式撤出本小区的物业管理服务工作。目前小区尚未召开首届业主大会、未成立业主委员会，经佛罗镇政府研究，指定由佛罗镇响地村民委员会代行小区业主委员会职责。

为确保物业企业退出前小区物业费收支情况公开、透明，保障全体业主的合法权益，依据《中华人民共和国民法典》《海南经济特区物业管理条例》及本小区物业服务合同（酬金制）的相关约定，现决定聘请具有资质的会计师事务所对本小区物业费收支情况进行专项审计，相关事项公告如下：

一、审计目的

本次审计旨在全面、客观、真实地反映本小区自物业服务企业进驻以来物业费的收取、使用及结余情况，核实各项支出的合理性、合规性，为业主大会决策及物业服务企业顺利交接提供财务依据。

二、审计范围

物业服务企业（第一太平戴维斯物业顾问（广州）有限公司乐东分公司）在本小区服务期间（2012年5月-2026年6月）物业费收入、支出及结余情况（近三年物业实收平均10346804元）；

公共收益（如电梯广告、公共区域停车费等）的收取、管理和使用情况；

其他与物业费相关的财务往来。

三、审计费用及承担

本次审计产生的全部费用由本小区全体业主共同承担，从小区公共收益或后续收取的物业费中列支。

审计费用将根据会计师事务所的报价及服务内容确定，具体金额在龙沐湾小区引入应急物业服务企业工作小组确定中标会计师事务所并签订审计合同前另行公示。

四、会计师事务所选聘方式

本次选聘遵循公开、公平、公正的原则，面向社会公开邀请具有合法资质、良好信誉和丰富物业审计经验的会计师事务所参与。能够在2026年6月30日前完成审计征求意见稿工作，有意向的会计师事务所可联系响地村民委员会（代行业委会职责）提交报名材料，包括但不限于：营业执照、执业资质证书、近三年无不良执业记录证明、同类项目业绩案例、本项目的服务方案（含报价）等。

由龙沐湾小区引入应急物业服务企业工作小组对报名企业资质、业绩、报价等各方面开展讨论研究，选定中标会计师事务所；由响地村委会与中标会计师事务所签订服务协议；选聘结果将在小区公告栏及镇政府备案，并通知全体业主。

五、报名时间及联系方式

报名时间：自本公告发布之日起至2026年6月7日止。

联系单位：佛罗镇响地村民委员会。

联系人及电话：黄女士，18389335055。

六、业主权利

全体业主有权对本次审计工作进行监督。如有任何疑问或建议，可在办公时间向响地村民委员会反映。业主也可依法查阅审计报告（在依法保护商业秘密和个人隐私的前提下）。

审计工作完成后，审计报告将向全体业主公示，并作为物业服务企业退出时财务交接的重要依据。

特此公告。

响地村民委员会（代行小区业委会职责）

2026年6月3日