乐东黎族自治县自然资源和规划局

关于《乐东黎族自治县九所镇区控制性详细规划》F-13-1地块规划修改必要性及修改方案

的批前公示

一、编制背景

为落实城乡社区治理与公共服务体系建设要求，保障九所新区社区党群服务工作有序开展，满足辖区居民多元化服务需求，现拟在九所新区建设标准化党群服务中心一处。由于现行控规与拟建项目用地需求不符，为保障项目的顺利开发建设，亟需重新拟定该地块的用地规划条件，以便对该项目的开发建设进行控制和引导。根据《海南自由贸易港国土空间规划条例》第二十条相关规定“有下列情形之一，可以依法对国土空间详细规划进行修改：（五）因公共利益、公共安全等确需修改的”，本项目符合公共利益修改要求，特编制《〈乐东黎族自治县九所镇区控制性详细规划〉F-13-1地块规划修改必要性及修改方案》。

根据《海南省人民政府办公厅关于加强国土空间规划监督管理的若干意见》（琼府办〔2021〕12号）“一般调整是指其他用途用地调整为公益性用地、公益性用地之间优化调整”之规定，本项目拟将3925平方米中小学用地（080403）修改为机关团体用地（0801），属于公益性用地之间优化调整，符合一般调整的相关规定。

二、修改内容

将《现行控规》中F-13-1地块拆分为F-13-1-A地块与F-13-1-B地块，F-13-1-A地块面积24819平方米，F-13-1-B地块面积3925平方米，并将F-13-1-B地块用地性质由中小学用地（080403）修改为机关团体用地（0801），F-13-1-A地块维持现行控规性质和指标不变。

三、用地规划条件

按照《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资发〔2023〕234号）等相关文件综合确定地块用地规划条件，具体如下地块控制指标一览表。

四、公示时间：30日（2025年12月19日至2026年1月17日）。

五、公示意见反馈方式 

1.电子邮件请发送到：ldxgtj@qq.com。

2.书面意见请邮寄到海南省乐东县抱由镇尖峰路1号自然资源和规划局村镇规划室，邮政编码：572500。

3.意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。

4.因网络空间有限，仅公示重点内容。如需详情，请咨询县自然资源和规划局村镇规划室。

六、咨询电话：0898-85528585

附：附件：相关图纸

                   乐东黎族自治县自然资源和规划局    

                                        2025年12月19日