- 索 引 号：MB0T6532-9/2025-97026 主题分类：
- 发文机关：乐东县自然资源和规划局 成文日期：2025-11-12 08:52
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标 题：
《乐东黎族自治县九所镇区控制性详细规划》A-02-1地块局部（九所信用社营业网点）用地条件修改和公园绿地补划方案批前公示 - 文 号：发布日期： 2025-11-12 08:52
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- 废止日期： 时 效 性：有效有效
乐东黎族自治县自然资源和规划局
《乐东黎族自治县九所镇区控制性详细规划》A-02-1地块局部（九所信用社营业网点）用地条件修改和公园绿地补划方案批前公示
一、编制背景
海南农村商业银行股份有限公司乐东支行原九所信用社营业网点大楼位于乐东九所镇西南侧，北侧紧邻海榆西线（G225），距离九所互通约5.1公里。该大楼现为D级危房，不满足安全经营的条件，为更好地提供营业网点服务，优化金融服务功能，提升服务质量，满足九所新区及周边群众的金融需求，拟规划重建九所信用社营业网点。
根据《海南省城镇开发边界内控制性详细规划调整管理办法（试行）》琼自然资规〔2022〕3号，第九条：“重大调整应当遵守以下程序进行：（一）组织编制机关对必要性进行论证，征求规划地段内利害关系人的意见；（二）组织编制机关应当提出专题报告，报原审批机关同意后，方可组织编制修改方案；（三）组织编制机关对修改方案组织审查，充分听取专家、部门、公众意见，并经市县规划委员会审议通过后，依法报批。”本项目已于2025年8月30日完成《〈乐东黎族自治县九所镇区控制性详细规划〉A-02-1地块局部（九所信用社营业网点）用地条件修改必要性报告》征求意见公示，公示期间未收到意见反馈。
现根据《中华人民共和国城乡规划法》和《海南自由贸易港国土空间规划条例》等有关规定，按程序进行本次规划修改方案批前公示。
二、修改内容
将《现行控规》中A-02-1地块拆分为A-02-1-a地块与A-02-1-b地块，其中，将A-02-1-b地块规划条件作修改，将A-02-1-b地块用地性质修改为商务金融用地，地块面积1707㎡，容积率≤2.0，建筑密度≤40%，建筑限高≤24m，绿地率≥20%。以及补划F-01-3、F-01-4和F-01-5地块为公园绿地，面积共计24052㎡。
三、用地规划条件
按照《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》等相关文件综合确定地块用地规划条件，具体如下地块控制指标一览表。
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修改前后地块指标一览表 |
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地块编码 |
用地性质 |
用地代码 |
用地面积（m²） |
容积率 （≤） |
建筑密度（≤%） |
建筑限高 （≤m） |
绿地率 （≥%） |
|
修改前 |
A-02-1 |
二类城镇住宅用地 |
070102 |
35365 |
1.5 |
-- |
20 |
-- |
|
-- |
农林用地 |
-- |
24052 |
-- |
-- |
-- |
-- |
|
|
修改后 |
A-02-1-a |
二类城镇住宅用地 |
070102 |
33658 |
1.5 |
-- |
20 |
-- |
|
A-02-1-b |
商务金融用地 |
0902 |
1707 |
2.0 |
40 |
24 |
20 |
|
|
F-01-03 |
公园绿地 |
1401 |
19248 |
-- |
-- |
-- |
80 |
|
|
F-01-04 |
公园绿地 |
1401 |
4550 |
-- |
-- |
-- |
80 |
|
|
F-01-05 |
公园绿地 |
1401 |
254 |
-- |
-- |
-- |
80 |
|
四、公示时间：30日（2025年11月12日至2025年12月11日）。
五、公示意见反馈方式
1.电子邮件请发送到：ldxgtj@qq.com。
2.书面意见请邮寄到海南省乐东县抱由镇1号自然资源和规划局村镇规划室，邮政编码：572500。
3.意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。
4.因网络空间有限，仅公示重点内容。如需详情，请咨询县自然资源和规划局村镇规划室。
六、咨询电话：0898-85528585
附：
附图
乐东黎族自治县自然资源和规划局
2025年11月12日
