《乐东黎族自治县龙栖湾旅游度假区（东片区）控制性详细规划》A-04-1地块局部（龙栖湾游客服务中心项目）用地性质和规划控制指标修改必要性及修改方案批前公示

一、编制背景

为进一步提高土地利用效率，提升龙栖湾游客承接力，完善旅游配套服务功能，更有效的开发使用龙栖湾自然资源，盘活国有闲置土地。结合九所龙栖湾实际情况，拟在九所龙栖湾开发建设九所龙栖湾游客服务中心项目，选址位于龙栖湾旅游度假区(东片区)，面积共计0.53公顷（8亩）。根据《海南自由贸易港国土空间规划条例》第二十条相关规定“有下列情形之一，可以依法对国土空间详细规划进行修改：（五）因公共利益、公共安全等确需修改的”，本项目符合公共利益修改要求，特编制《〈乐东黎族自治县龙栖湾旅游度假区（东片区）控制性详细规划〉A-04-1地块局部（龙栖湾游客服务中心项目）用地性质和规划控制指标修改必要性及修改方案》。

根据《海南省人民政府办公厅关于加强国土空间规划监督管理的若干意见》（琼府办〔2021〕12号）有关规定，“一般调整是指其他用途用地调整为公益性用地、公益性用地之间优化调整”。本项目将社会停车场用地（120803）修改为文化用地（0803），属于公益性用地之间优化调整，符合一般调整的相关规定。

为提高规划的民主性和科学性，根据《中华人民共和国城乡规划法》《海南自由贸易港国土空间规划条例》及《关于城乡规划公开公示的规定》等相关规定，现按程序进行规划批前公示。

二、规划修改范围

结合《乐东黎族自治县国土空间规划（2021-2035年）》《乐东黎族自治县龙栖湾旅游度假区（东片区）控制性详细规划》等相关规划和项目选址范围，确定本次修改范围，用地面积为0.53公顷（8亩）。

三、用地规划条件修改

按照《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》等相关文件综合确定地块用地规划条件，具体地块控制指标如下：

四、公示时间：30日（2025年4月15日至2025年5月14日）。

五、公示意见反馈方式

1.电子邮件请发送到：ldxgtj@qq.com。

2.书面意见请邮寄到海南省乐东县抱由镇1号自然资源和规划局村镇规划室，邮政编码：572500。

3.意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。

4.因网络空间有限，仅公示重点内容。如需详情，请咨询县自然资源和规划局村镇规划岗。

六、咨询电话：0898-85528585

附：游客服务中心相关图纸

乐东黎族自治县自然资源和规划局

2025年4月15日