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乐东金地房地产开发有限责任公司雨林海景公馆项目有关情况
     发布时间:2018-02-06   【字体:
  

乐东金地房地产开发有限责任公司

雨林海景公馆项目有关情况

 

    雨林海景公馆一期项目位于乐东县尖峰镇岭头村,土地使用权人和联合开发建设企业为:乐东金地房地产开发有限责任公司、三亚圣义海达房地产开发有限公司,建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、施工许可证、商品房预售房许可证单位名称为:乐东金地房地产开发有限责任公司、三亚圣义海达房地产开发有限公司,有关项目情况列表表示如下。

    一、商品房预售许可情况

商品房预售许可证记录累计

序号

开发单位

开发项目名称

房地坐落

预售幢号

预售面积㎡

预售套数

住宅

商用铺面

合计

住宅(套)

商用铺面(套)

1

乐东金地房地产开发有限责任公司,联合建设单位:三亚圣义海达房地产开发有限公司

雨林海景公馆一期

乐东县尖峰镇岭头村

1号楼

24189.87

0

24189.87

495

0

2

乐东金地房地产开发有限责任公司,联合建设单位:三亚圣义海达房地产开发有限公司

雨林海景公馆一期

乐东县尖峰镇岭头村

2号楼

24189.87

0

24189.87

495

0

    二、土地连同在建房屋抵押情况

雨林海景公馆一期土地连同在建房屋抵押记录

序号

证号

抵押权人

抵押人

抵押范围

借款金额

登记时间

借款人

1

乐东他项(2015)第007

中国农业发展银行三亚市分行

乐东金地房地产开发有限责任公司

尖峰国用(2010)第31号土地使用权及在建房屋

2400万元整

2015/9/17

三亚柏盈热带兰花产业有限公司

    三、纸质合同备案情况表

序号

总套数

总购房面积(m2

房屋用途

1

33

1671.93

住宅

    四、查封情况

雨林海景公馆一期查封记录

序号

查封人

被查封人

查封房屋信息

事由

查封时间

查封时限

1

黑龙江省伊春市中级人民法院

乐东金地房地产开发有限责任公司

雨林海景公馆2号楼A501A503A509A510A512B502B503AB506B507B511B512B513B513AB515A602A603A607A608A609A612B602B605B609B610B611B612B613B613AB615A703A703AA705A706A708A709B703AB709B710B711B713B713AB715A803AA805A806A808A809B801B802B803B806B809B810B811B813AB815

温晓军借款合同纠纷

20141118

 

2

黑龙江省伊春市中级人民法院

乐东金地房地产开发有限责任公司

雨林海景公馆1号楼A1002A1003A1003AB1007B1013A902A903A903AA909A910部分套房

温晓军借款合同纠纷

2015316

3

3

乐东县人民法院

乐东金地房地产开发有限责任公司

雨林海景公馆1号楼A901A701A612A501A202A502A602A702A802A902A1002A1003A1103A1503A1701号房;雨林海景公馆2号楼A907A1007A1207A902A903A910A1002A1003A1009A1011A1202A1203A1611A1907A912A1001A1012A1101A1201A1901号房

庆安县龙港建筑装修有限公司合同纠纷

2016815

1

4

乐东黎族自治县人民法院

乐东金地房地产开发有限责任公司、三亚圣义海达房地产开发有限公司

雨林海景公馆一期房产:1号楼:A单元608房、705房、805房、806房、905房、1107房、1803A房、1808房;B单元603A房、701房、702房、703房、703A房、706房、815房、901房、902房、903房、1002房、1008房、1013A房、1109房、lllO房、1113A房、1203A房、1205房、1305房;2号楼:A单元909房、1005房、1110房、1308房、1610房、1906房:B单元813房、907房、911房、913A房、1005房、1006房、1008房、1009房、1010房、120112021203A120612131301130213031303A1305房、130613091310131113131313A房房、13151406140814091410房、14131501150215031503A1506房、151115131513A151516011602房、1603房、1603A170217031703A17051706房、1712房、1713180118021803A房、1805房、1812房、1813

原告海南福坤农业设施有限公司与被告乐东金地房地产开发有限责任公司、三亚圣义海达房地产开发有限公司借款合同纠纷一案

2017814

期限为三年

5

海口市中级人民法院

乐东金地房地产开发有限责任公司

雨林海景公馆一期1\2幢已经办理纸质合同备案(1-A18011-A17081-A18051-A17071-A18071-A18021-A603A1-A7091-A9091-A13051-A13081-A13101-A13111-A14051-A14061-A14091-A15091-A16031-A16051-A17021-A17051-A17061-A17091-A18081-B8071-B11071-B12081-B13011-B13031-B14071-B14091-B19011-B1912房)除外的全部房源

海南柏盈实业投资有限公司借款纠纷

2017120

2017/2/142020213

6

乐东黎族自治县人民法院

乐东金地房地产开发有限责任公司

雨林海景公馆一期房产:1号楼:A单元305房、306房、309房、407房、805房;B单元403A房、403房、405房、406房、410房、503房、503A房、506房、603A房、609.

原告海南曼格园林景观设计有限公司与被告乐东金地房地产开发有限责任公司、三亚圣义海达房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一案

20171018

期限为三年

    五、销售、抵押、查封汇总情况

序号

开发项目名称

幢号

预售总套数(套)

土地连同房屋抵押情况(套)

解押情况(套)

查封情况(套)

解封情况(套)

已售套数(套)

预定套数(套)

可售套数(套)

已销售纸质合同备案情况

1

雨林海景公馆(一期)

住宅1号楼、2号楼

990

990

223

957

0

385

299

306

33

    六、采取的措施

    2016226中国农业发展银行三亚市分行致函告知我局土地连同在建房屋抵押情况,由于该企业土地连同在建房屋抵押和已被法院查封其未售在建房产,为了防止该企业擅自销售已抵押被查封被限制的商品房的违法行为,防止购房群众上当受骗,保护购房人的合法权益,我局2016226在大集中房产管理系统暂时锁定其除33套已销售纸质合同备案外的所有房屋,终止其网签权限,暂停该企业销售房屋。至今法院尚未解除查封,该企业网签房屋是锁定状态。

    七、抵押和查封期间房屋销售注意事项

    抵押期间销售的房屋,抵押人应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况,并让抵押人开发商去银行解除抵押才能签订商品房买卖合同,抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。查封期间的房屋禁止销售,如有销售行为可向查封的法院举报其违法行为。

 

 

 

乐东黎族自治县住房保障与房产管理局            

201826日