 |
来源： 乐东县政府办公室 | 发文机关： 乐东县政府办公室 |
分享到：
|
《乐东黎族自治县城市更新实施办法》政策解读
一、出台背景
根据《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》（国办发〔2020〕23号）、《海南住房和城乡建设厅关于转发〈住房城乡建设部关于扎实有序推进城市更新工作的通知〉的函》（琼建城函〔2023〕197号），为积极稳妥推进我县城市更新工作，增强住宅小区综合防灾能力，消除居民住房安全隐患，改善人居环境，制定《乐东黎族自治县城市更新实施办法》（以下简称《办法》）。
二、主要内容
《办法》共十五条，坚持以集约、绿色低碳发展为路径，“留、改、拆”相结合，统筹考虑改善民生、住房安全、设施完善、生活圈等核心要素，总体分为两大类：一是综合整治类。即对老旧小区进行改造和提升，包括具体改造任务、设计方案、工程预算、资金筹集方式等；二是拆除重建类，即对不能通过整治后得到提升的老旧小区实施拆除重建。
（一）土地方面。除法律法规另有规定，国有土地划拨决定书、国有土地使用权有偿使用合同明确规定或者约定应由政府收回外，原土地使用权人可通过自主、联营、入股、出租、转让等多种方式进行再开发。
（二）规划方面。城市更新涉及规划调整的，由县自然资源和规划局按法定程序调整。
（三）资金筹集方面。通过政府投资，自筹资金或引入社会资本方式落实更新实施资金。
（四）审批方面。开辟城市更新绿色通道，精简涉及项目审批、规划调整、土地供应、资源配给、财政税收等方面审批环节。
扫一扫在手机打开当前页
